Um novo conceito de qualidade de vida na nova Valparaíso.

Loteamento realizado especialmente pra você.

Venha conhecer agora o melhor loteamento fechado da Nova Valparaíso: empreendimento que promete o padrão de incorporação consolidado por dois grandes grupos do segmento.

É pra você. Viver com segurança e estar perto de tudo.

É pra você. Investir e ter a certeza de ver seu dinheiro valorizar.

É pra você. Que vai realizar o sonho da casa própria e viver com todo espaço que a sua família merece.

Venha Conhecer

Conheça o Botânico Residencial

Em meio a uma reserva de mata nativa no Planalto Central, o projeto do Botânico proporciona a perfeita integração com a natureza. Dos 854 mil m2 que compõem todo o empreendimento, 278 mil m2 são constituídos de áreas verdes, sendo 130 m2 por habitante.

A melhor localização da Nova Valparaíso

O Botânico está localizado na região sul de Valparaíso - a Nova Valparaíso -, a poucos metros de importantes centros comerciais e serviços.

Uma concepção urbanística inteligente, pensada especialmente para você se sentir em casa logo na entrada do empreendimento. Infraestrutura completa e de elevado padrão. A área verde preservada é um espetáculo a parte e agrega mais qualidade de vida aos moradores.

Apenas 240 unidades de 250m².

Chegou a hora de viver em harmonia com a natureza

  • Localização

    PRÓXIMO DE TUDO
    O Botânico está a poucos metros de importantes centros comerciais e serviços.
    • 30 minutos de Brasília
    • 5 minutos da BR-040
    • 5 minutos do Centro
    • 5 minutos da Faculdade Anhanguera
    • 7 minutos do Shopping Sul
    • 9 minutos da Havan
    • 10 minutos da Unidesc
    • 10 minutos do McDonald’s
    • 15 minutos do IFG

  • Ficha Técnica

    DIFERENCIAIS PARA VOCÊ VIVER NATURALMENTE BEM
    Esta primeira fase ocupa uma gleba de aproximadamente 185.000 m², onde 75% está destinado à área verde que ocupará cerca de 121.000 m².

  • Belíssima área verde

    UM ESPETÁCULO À PARTE
    A harmonia plena com a natureza é parte integrante do projeto de vida Botânico Residencial. Assim, todo o residencial é gramado, cercado de muito verde e parte integrante de uma região com belezas de tirar o fôlego.

    O Botânico tem vários espaços destinados à contemplação da natureza, esporte e lazer, incluindo uma praça equipada para adultos e crianças e um mirante de 360° com vista privilegiada para o vale sul de Valparaíso. Assim, você curte os momentos com quem ama e aproveita para contemplar a natureza de perto. Isso demonstra a preocupação do projeto com a preservação do meio ambiente e principalmente seu compromisso em proporcionar conforto e segurança em meio à natureza.

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Infraestrutura de ponta

O padrão de infraestrutura do Botânico é um grande diferencial e oferece para seus moradores um modelo de sucesso internacional de qualidade nunca visto até hoje na região. O empreendimento conta com 77 mil m² de via pavimentada com guias americanas e rede de iluminação pública.

A qualidade da infraestrutura é um dos aspectos que distinguem o Botânico de outros condomínios. O sistema viário, por exemplo, é projetado para ter alta durabilidade e menos necessidade de manutenção ao longo dos anos.

O Botânico terá distribuição de energia por rede compacta, estruturada com um cabo mensageiro, cabos condutores e espaçadores de polietileno em formato de losango instalados em intervalos regulares.

Características do Condomínio

Confira abaixo as principais vantagens do mais novo lançamento da Brasal Incorporações

  • Unidades e tamanhos

    Condomínio estruturado com apenas 240 unidades de 250 m²

  • Segurança

    Baseada em estudos de acordo com a área de implantação, de seu entorno e da região.

  • Infraestrutura

    Estética Urbana, Paisagismo e asfalto com alto padrão de qualidade em todas as vias.

  • Espaço Boa Forma

    Conta com equipamentos para atividade física e pista de caminhada e cooper.

  • Espaço Inspiração

    Composto por um mirante 360º de onde será possível contemplar a bela vista.

  • Espaço Gourmet

    Com churrasqueiras e toda a estrutura necessária para uma tarde entre amigos.

Galeria de imagens

Confira abaixo as perspectivas ilustradas do condomínio.

Empreendimento com assinatura Brasal

Do planejamento ao paisagismo, na infraestrutura de água e esgoto, da qualidade do asfalto ao clube exclusivo, tudo tem o esmero, o profissionalismo e o controle de qualidade, valores intocáveis da Brasal Incorporações.

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Em parceria com o Grupo CAP

Tradição no desenvolvimento urbanístico há 48 anos, com experiência na entrega de mais de 40.000 unidades. Tudo isso com a qualidade de infraestrutura que você só encontra nos empreendimentos do GRUPO CAP.

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